Scalenie i podział nieruchomości w Latchorzewie
Nasza firma geodezyjna realizuje kompleksowe prace związane ze scaleniem i podziałem nieruchomości we wsi Latchorzew na zlecenie Gminy Stare Babice. Projekt ten ma na celu uporządkowanie struktury własnościowej oraz stworzenie nowych możliwości zagospodarowania terenu.
Obszar objęty scaleniem wynosi 21,6989 ha i obejmuje 70 działek. Proces scalenia i podziału realizowany jest etapowo:
Etap I – zakończony
Pierwszy etap prac obejmował gruntowną analizę stanu prawnego i technicznego nieruchomości, w tym:
- badanie ksiąg wieczystych (KW),
- analizę danych katastralnych,
- sprawdzenie zgodności między zapisami KW a katastrem nieruchomości,
- opracowanie geodezyjne granic zewnętrznych terenów objętych scaleniem (wyznaczenie punktów granicznych, przyjęcie granic),
- sporządzenie rejestru nieruchomości wg stanu pierwotnego,
- wykaz ograniczonych praw rzeczowych dotyczących nieruchomości objętych scaleniem,
- opracowanie dokumentacji do aktualizacji wpisów w KW i katastrze (jeśli była taka potrzeba).
Etap II – w trakcie
Aktualnie trwa drugi etap projektu, który obejmuje projektowanie nowych działek. Po zakończeniu tego procesu dokumentacja zostanie przekazana do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK). Po jej zatwierdzeniu przez właściwe organy administracyjne zostanie podjęta uchwała zatwierdzająca projektowane podziały.
Etap III – planowane prace
Po zatwierdzeniu podziałów przez władze gminne nastąpi etap III, obejmujący:
- wyznaczenie w terenie punktów granicznych nowych działek,
- wyprowadzenie właścicieli na grunt,
- przygotowanie wniosków o zamknięcie starych ksiąg wieczystych i założenie nowych KW dla nowo powstałych nieruchomości.
Podsumowanie
Realizacja projektu scalenia i podziału nieruchomości we wsi Latchorzew jest kluczowa dla uporządkowania struktury gruntów oraz ich efektywnego zagospodarowania. Dziękujemy Gminie Stare Babice za powierzenie nam tego zadania i zapewniamy profesjonalne podejście do każdego etapu realizacji projektu.
