Scalenie i podział nieruchomości dla Gminy Piła
Nasza firma realizuje projekt scalenia i podziału nieruchomości w rejonie ulic Wiśniowej i Zamiejskiej w Pile na zlecenie Gminy Piła. Jest to kluczowe przedsięwzięcie, mające na celu usprawnienie gospodarowania nieruchomościami oraz stworzenie warunków do rozwoju budownictwa mieszkaniowego w tym rejonie miasta.
Jak przebiegają prace związane z procesem scalenia i podziału nieruchomości w Pile? Jakie korzyści przyniesie ta inwestycja mieszkańcom i lokalnym przedsiębiorcom? Odpowiedzi na te pytania padły podczas Sesji Rady Miasta Piły, która odbyła się 18 grudnia 2024 roku. Prezentację na sesji przedstawił Jerzy Bryk.
Zapraszamy do obejrzenia materiału wideo:
Prace objęły dwa obszary o łącznej powierzchni 6,7983 ha:
- Obszar 1 o powierzchni 3,4906 ha obejmował 15 działek przed scaleniem, z czego po scaleniu wyznaczono 36 nowych działek, w tym 29 budowlanych.
- Obszar 2 o powierzchni 3,3077 ha obejmował 16 działek przed scaleniem, z czego po scaleniu powstało 35 nowych działek, w tym 24 budowlane.
Projekt realizowany był na podstawie umowy podpisanej z Gminą Piła w dniu 7 czerwca 2023 r. Proces scalenia i podziału przebiegał etapowo:
- Etap I obejmował analizę stanu prawnego gruntów (badanie KW i innych dokumentów) oraz opracowanie geodezyjnie zewnętrznych granic obszaru objętego scaleniem i podziałem, sporządzenie rejestru nieruchomości oraz sporządzenie wstępnej koncepcji scalenia zgodnie z przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
- Etap II zakończył się Uchwałą nr IX/85/24 Rady Miasta Piły z dnia 17 grudnia 2024 r., zatwierdzającą projekt scalania i podziału nieruchomości w rejonie ulic Zamiejskiej i Wiśniowej wraz z wykonaniem rejestrów nieruchomości.
- Etap III obejmie wyznaczenie w terenie punktów granicznych nowych działek oraz wyprowadzenie właścicieli na grunt. Prace terenowe zostaną przeprowadzone w dniach 6-7 marca 2025 r., o czym właściciele zostali powiadomieni. Dodatkowo przygotowane zostaną wnioski o zamknięcie starych ksiąg wieczystych i założenie nowych KW dla nowo powstałych nieruchomości.
Realizacja tego przedsięwzięcia pozwoli na uporządkowanie struktury własnościowej terenów oraz ułatwi rozwój zabudowy mieszkaniowej. Dziękujemy Gminie Piła za zaufanie oraz wszystkim zaangażowanym stronom za współpracę przy tym istotnym dla miasta projekcie.
