Analiza rozbieżności pomiędzy zapisami w księgach wieczystych i ewidencji gruntów oraz usunięcie rozbieżności – case study.
28 listopada, 2024
Mapa do Celów Projektowych: Kompleksowy Przewodnik dla Inwestorów
28 listopada, 2024
Inwentaryzacja kanalizacji deszczowej na terenie miasta Rybnika wraz z oceną stanu technicznego
W obliczu problemów z tzw. „mieniem porzuconym” oraz koniecznością uregulowania stanu właścicielskiego i formalno-prawnego infrastruktury kanalizacyjnej, Miasto Rybnik podjęło decyzję o kompleksowej inwentaryzacji kanalizacji deszczowej. Prace objęły zinwentaryzowanie urządzeń kanalizacyjnych, wykonanie dokumentacji geodezyjnej oraz aktualizację mapy zasadniczej. Dowiedz się, jak przebiegały te działania i dlaczego są kluczowe dla zarządzania miejską infrastrukturą wodno-kanalizacyjną.
Wody opadowe z terenu zlewni zleconej do inwentaryzacji odprowadzane są systemem kanalizacji deszczowej, której właścicielem w części jest Miasto Rybnik. Pozostała część kanalizacji deszczowej stanowi tzw. „mienie porzucone” tzn. nie posiada uregulowanych praw w zakresie stanu właścicielskiego i formalno-prawnego, pozbawiona jest także podstawowych zabiegów utrzymaniowych. W związku z tym Miasto Rybnik zleciło wykonanie inwentaryzacji kanalizacji deszczowej. W zakres prac wchodziło zinwentaryzowanie wszystkich urządzeń kanalizacyjnych, tj. kolektorów i urządzeń służących do odprowadzenia wód opadowych lub roztopowych jak również wykonanie dokumentacji geodezyjnej inwentaryzowanego przebiegu sieci kanalizacji i aktualizacja mapy zasadniczej w PZGiK.
Na podstawie wykonanej inwentaryzacji oraz monitoringu wizyjnego została opracowana ocena stanu techniczny kanalizacji deszczowej, która aktualnie nie jest własnością Miasta Rybnika.
Wykonana inwentaryzacja będzie stanowić podstawę do:
1) wykonania operatu szacunkowego wartości mienia,
2) naniesienia wykonanych prac inwentaryzacyjnych kanalizacji deszczowej do zasobów Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
3) wprowadzenie danych odnośnie zinwentaryzowanej kanalizacji deszczowej do Rybnickiego Systemu Informacji Przestrzennej.
Zakres prac obejmował ponad 10 km sieci kanalizacyjnych.
Do wykonania prac bardzo pomocne były nasze kompetencje i specjalistyczny sprzęt przeznaczony do detekcji urządzeń podziemnych.
Do odszukania ukrytych pod grubą warstwą ziemi studni świetnie sprawdził się georadar IDS Opera Duo. Na zobrazowaniu georadarowym studnie nawet metr pod powierzchnią gruntu są bardzo dobrze widoczne i wizualizują się w postaci charakterystycznej anomalii. Możemy na tej podstawie precyzyjnie określić miejsce i głębokość na jakiej znajduje się studnia. Ma to szczególne znaczenie w przypadku gdy współrzędne z mapy zasadniczej nie odpowiadają terenowym. Na obszarach szkód górniczych rozbieżności rzędu decymetrów są powszechne, a te sięgające 1 metra i więcej też się zdarzają. Tym samym georadar znacznie poprawia jakość finalnego opracowania, gdyż możemy odszukać wszystkie studnie, jak również oszczędza dużo pracy.
Do identyfikacji przebiegów kanałów kanalizacyjnych wykorzystaliśmy detektor Leica Ultra Advanced z zestawem sond. Sonda wprowadzona w kanał pozwala dokładnie zlokalizować położenie i głębokość kanału. Dzięki temu udało nam się rozwikłać zagadkę kanalizacji przebiegającej na głębokości 4 metrów zlokalizowanej dokładnie pod inną kanalizacją przebiegającą na głębokości ok. 2 metrów.
Wykorzystanie georadaru i radiodetekcji wpisuje się w metodykę PAS 128, którą wykorzystujemy przy tego typu pracach.
Cały proces gromadzenia i obróbki danych pomiarowych, aż do utworzenia finalnych map i raportów przeprowadziliśmy w oprogramowaniu QGIS. Jest to otwarta i darmowa platforma GIS którą stosujemy w naszych projektach, jak również wdrażamy u naszych klientów. QGIS doskonale sprawdza się do zarządzania danymi przestrzennymi. Prowadzimy także szkolenia z obsługi tego programu.
